一、采购人
山东渤海供应链管理有限公司
二、采购项目
山东渤海供应链管理有限公司园区建筑物部分破损防水层维修项目
三、采购内容、预算
1.我公司多座平层冷库货台上方等区域屋面防水工程，因年久失修出现多处渗漏，问题较为严重，已形成安全隐患，现需对上述渗漏区域进行防水维修施工，维修面积约4500平方米(多处维修部位面积汇总的数量)。
2.项目预算：18万元。
3.工程完工后验收以实际测量的维修面积计算，报价：xx元/平方米。
四、施工要求：
1.先清理屋面杂物；堵漏漏点后喷底子油（基层处理剂）；节点局部加强处理。檐沟、天沟、管根部、伸缩缝、落水口处先做附加层，附加层宽度不小于25cm；最后铺贴SBS。采用热熔法满粘，搭接宽度不低于10cm。在墙面铺设防水材料时，上翻高度不低于原有防水层且不低于25cm。做不窄于5cm隔水凹槽做覆盖封边处理或者密封胶封边，防止翘边进水。
2.材料要求：所使用SBS防水卷材（带片岩），聚酯胎（PY），-20℃，材料厚度不低于3mm，材料进场甲方验收确认后，方可施工。
3.屋面原有材料设备在做好防水后需恢复原样，施工过程中导致损坏的避雷设施需由施工方负责换新。
供应商资格要求：具有承揽防水工程施工资质
五、工期
按照合同约定执行。
六、付款方式
承包方施工完毕并经发包方验收合格确定无问题后，乙方开具全额税率为9%的增值税专用发票，甲方在30日内一次性支付工程总款的90 %。预留工程总价款的 7%，待汛期试验完成、确认工程无渗漏问题后一次性付清；剩余3%作为工程质保金，工程验收合格完成二年后无质量问题质保金一次性付清（无息）。乙方未事先开具发票的，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。
七、公告期限
公告期限：2026年5月5日— 2026年5月8日。
报名截止：2026年5月8日下午17：00（应电话通知招标人是否参与本次项目的投标，便于登记确认）。
八、询比价谈判时间及地点
1.谈判时间：2026年5月13日下午15:30（如有变动会提前通知各报名单位）。
2.谈判地点：山东渤海供应链管理有限公司 渤海大厦3楼会议室（地址：龙都街道龙海街2533号渤海水产城）。
九、评审标准
1.谈判原则：采用最低价成交法（人民币报价）。供应商的报价不能超过项目预算，所报价格应包含全部费用，供应商应综合考虑项目实施包含的所有风险责任的各项费用及其他附带服务的费用等。供应商报价中未含或漏含的费用视为对采购人的让利，一经成交，在以后合同执行中不予调整。
2.谈判程序：本次谈判可采取多轮报价，谈判中，后一轮报价不得高于前一轮报价，否则不能成交。每轮报价结束后，谈判小组集中与供应商进行谈判，并给予平等的谈判机会。
十、联系方式
联系人：陈经理：15853666388
现场咨询人：沈经理：13792610202
十一、其他
供应商参加谈判时必须携带公章并提供营业执照、资质证书、法人授权委托书（附上法人身份证复印件、授权人身份证复件加盖公章）等，以上材料均加盖公章。投标人自行探勘现场， 现场联系人：沈经理，13792610202。