摩天星空里街景集市项目位于渤海之眼摩天轮白浪河大桥西侧停车场，以“梦幻摩天轮，时尚网红街”为主题，打造集特色美食、文创零售、休闲体验于一体的沉浸式商业空间，现对外公开招商:
一、招商人
潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司
二、招商项目
摩天星空里街景集市商铺招商
三、招商内容
星空为幕，摩天轮为景，18-54㎡街景商铺——让每一笔生意都自带打卡属性。
摩天轮下的烟火旺地，节假日里的消费主场——20多席稀缺商铺，低租入驻即享景区红利，3000元起解锁文旅消费新蓝海！
四、招商要求
（一）招商模式：
1.本次公开招商商铺面积区间18-54㎡，空间布局方正通透，适配多元经营需求。根据位置、面积、经营品类，租金实行阶梯定价，年租金3000元起，为创业者提供低门槛入驻机会，实现“小投入撬动大流量”的商业价值。
2.租赁期限：2年。（后附价位表）
3.租赁保证金：根据具体商铺租金确定保证金金额，以租赁保证金缴纳时间确定租赁方。租赁保证金缴纳后及时签订租赁合同，未尽事宜以租赁合同为准。
4. 交付标准：商铺按现状交付，每铺额定电功率18KW。承租方缴纳保证金即确认入驻，视为认可场地及现状。租赁期满无违约行为保证金全额无息退还。
（二）招商业态
1.特色餐饮类：地方风味小吃、网红轻食、饮品果汁、烘焙甜品等（无明火限制业态优先）。
2.文创零售类：非遗手作、旅游纪念品、国潮文创、时尚配饰、亲子好物等。
3.休闲体验类：DIY工坊、摄影打卡、轻量互动游戏、生活服务等。
4.其他业态：符合景区调性、具备特色竞争力的创新经营项目。
（三）运营模式：由承租方负责商铺日常运营、场地与设施维护，负责水、电、卫生等运营所产生的费用及履行安全运营责任。
出租方负责对商户准入、商铺的装修改造、场地与设施维护、品牌与形象、安全运营等方面进行监督与管理。
五、资格要求
1.凡具备合法经营资质的企业、个体工商户或信誉良好的自然人，均可报名参与。本项目（不接受）联合体投标。
2.承租方需遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事违法违规、高污染、高噪音及危险品相关业务。
3.商铺如需自行装修的，装修风格需符合“星空里街景集市”整体调性，方案需经出租方审核同意。
4.承租方需自行承担经营期间的水电费、卫生垃圾清运费等相关费用，爱护场地设施，保持经营区域整洁。
5.严禁转租、分租商铺，确需调整经营内容的，需提前向出租方报备并获批准。
6.食品类需具备食品经营许可证，烟酒类需具备烟酒专卖证。经营区内严禁使用液化气类明火设备。
7.承租方无违法记录、无不良商业征信、无拖欠租金、违法经营等被其它商圈/市场列入黑名单的记录。
8.具有相关同类型商铺经营经验者优先。
六、公告期限
公告期限：2026年 2月7日—2月13日
1.现场勘察、整体合作、报名咨询联系人：徐经理
联系电话：15864560066
2. 报名材料：
企业：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、经营方案（加盖公章）。
个人：身份证复印件、经营计划书（签字按手印）。
3. 本公告最终解释权归渤海之眼摩天轮星空里街景集市招商运营部所有，未尽事宜可面议协商。
潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司
2026年2月6日