为提升景区整体形象，丰富景区经营品类内涵，满足游客购物需求及游玩便利，现潍坊欢乐海沙滩管理有限公司对5.6公里平台两侧商铺及固定商贸间8-9号经营权整体进行合作招商。
一、商铺位置
上述商铺位于景区5.6公里平台上方东西两侧及商务酒店东侧沿街位置。
二、合作经营权期限
合作商铺整体经营权期限为五年，自2026年4月10日起至2031年4月9日止。
三、合作底价及其他费用
5.6公里平台两侧商铺及固定商贸间8-9号整体合作经营权底价为：190000元/年、合作服务质量保证金为：100000元、垃圾清运费为：4000元/年、水电费按实际用量收取，通过公开竞价确定上述商铺合作经营权中标方，合作费根据意向方竞价成交价格为准。
四、经营内容
1.5.6公里平台商铺以景区内空白品牌连锁餐饮项目作为经营主打。
2.固定商贸间8-9号作为品牌超市经营使用，经营品类主要包括零售类、日用百货、烟（须办理出具烟草零售经营许可证）、酒类（玻璃瓶装除外）、预加热食品、冷饮饮料（自制类除外）、泳衣泳裤、沙滩玩具、泳圈、沙滩游玩装备类。
五、合作方条件及具体要求
1.合作方需具有从事多年商品销售、餐饮行业经验管理的公司，有食品经营许可证，有完善的管理体系和服务标准，与景区整体规范化经营理念相匹配。
2.合作方须对门店装修及夜景亮化进行整体升级。
3.合作方须对5.6公里平台北侧进行改造，增设平台下踏步楼梯一处、楼梯两侧为网红游玩滑梯。平台及周边台阶、护栏约1000平方米进行全面彩绘。所有改造、彩绘投入费用均由合作方承担，合作期内彩绘如出现脱落、褪色等情况，合作方须进行补修并两年重新彩绘一次，合作期结束后所有改造设施所有权归潍坊欢乐海沙滩管理有限公司所有。
4.合作方须向潍坊欢乐海沙滩管理有限公司缴纳项目维修金100000元，施工并经我司验收合格后转换为合作服务质量保证金，在规范食品安全和服务同时用于后期改造项目维护基金使用，如在后续使用过程中出现质量等问题，合作方应第一时间按照我司要求进行维护保养，如维护不到位，我司有权启用外协公司对楼梯、滑梯进行维保，所产生的维保等费用从合作方缴纳的项目合作服务质量保证金中扣除并做好登记。
5.合作方须由专业设计院出具5.6公里平台北侧踏步楼梯处、网红游玩滑梯施工整体效果图，我司审核定稿后合作方须按照效果图制定施工方案进行改造，施工前须对接我司安全部门办理相关施工申请证明，施工方自行配备高空施工安全设备及消防器材，改造期间做好施工周边安全防护及张贴安装必要的安全标识，改造截止时间为2026年4月10日前。如因任何原因未达到改造要求，我司将对合作方缴纳的项目维修金、合作费、垃圾清运费全部扣收并解除合作协议。
6.意向方前期准备纸面资料：
（1）商铺整体经营权合作意向价格书，商铺整体合作经营权意向价格不得低于商铺经营权合作底价，出现低于商铺经营权合作底价，视意向方弃权。
（2）意向合作公司提供营业执照原件及复印件一张、法人身份证复印件两张，如需委托办理须提供委托书两份。
（3）门店装修方案效果图及夜景亮化效果图。
（4）5.6公里平台北侧踏步楼梯处、网红游玩滑梯效果图、施工方案及维保方案。
（5）公告截止后两日查看现场当日签订现场告知函（带公章）。
（6）合作方须上报5.6公里平台两侧商铺经营餐饮种类方案由我司进行审核。
（7）改造完成经公司验收合格及经营品类符合要求后，上述商铺方可同步开始运营。
（8）意向方须全面阅读本公告并认可本经营权整体合作公告的全部内容。在公告规定时间内应自行至欢乐海沙滩景区现场勘察，疑问之处可咨询欢乐海沙滩景区指定的工作人员，报名登记即视为认可上述商铺现状。意向方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向方中标后若以不了解商铺的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《商铺经营权整体合作协议》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。
六、报名电话及报名时间
报名电话：0536-3083299，报名截止时间：2026年2月25日-2026年3月2日16:00止，商铺整体经营权合作竞标时间另行通知，有关运营事项请参考竞标现场《潍坊欢乐海沙滩管理有限公司5.6公里平台两侧商铺及固定商贸间8-9号经营权整体合作竞标告知书》。
查看现场时间：2026年3月4日上午9：30景区游客中心南门集合，过期不候，联系人：代经理，联系电话：13376460100
七、公示期
本公示期为2026年2月25日-2026年3月2日16:00止